徐滇庆牛刀房价赌局
徐滇庆牛刀房价赌局
【男一号】学术派：徐滇庆
徐滇庆
徐滇庆（Xu Dian Qing）
工作部门 长城金融研究所
职务 长城金融研究所所长、第九届(1994-1995)中国留美学者经济学会会长、加拿大西安大略大学终身教授、北京大学中国经济研究中心兼职教授
男一号台词
“我们不妨再豪放一点——如果明年 (2008年7月11日)深圳的房价比现在(2007年7月11日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。”
“谁让我是教授呢，教授不应该和人打这种赌 (指与财经评论人牛刀打赌房价涨跌)，都搞成娱乐事件了。”
“深圳房价两万块钱一点也不贵。”
“我200%会赢。”
“深圳房价每一个月都在涨，所以我就劝牛刀，到7月份我就不提了，我饶了你。”
“我说的话还错在没有估计到美国次级债的冲击会产生如此严重的信心危机。”
“一年前，我说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对。但是总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。”
“我不用道歉”
【男二号】江湖派：牛刀
牛刀
牛刀
中国房地产行业独立评论家，中国博客营销理论首创者，任职过大报版面主编，深圳晚报副总经理，深圳特区报地产主编，分众传媒副总经理，TIPTOP传媒CEO,自创牛刀工作室，投身地产策划，网络营销，图书出版等
男二号台词
“在当代中国，凡是研究经济的，没有比研究房价更有意义的事了”
“相信于徐滇庆之后，再也不会有比他更荒唐的经济学家，对深圳乃至中国的房地产说出这么一堆无用的废话。”
“今年遇见过徐滇庆一次，他当时得意地问我：‘深圳房价涨了不少吧？’我当时一脸愕然，明明已经跌了30%，怎么他还在说涨？”
“徐滇庆显然不了解中国国情，房价的本质问题只是金融问题，这个观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇。”
“作为一个学者，没有仔细了解深圳市场，仅凭金融理论来推导和预测区域性极强的地产市场，缺乏严谨务实的学人态度，从而误导市场在所难免。”
“（对于赌局）徐滇庆200%会输！”
“（那封道歉信）是解释，不是道歉。”
“徐滇庆不道歉，网友不答应，我也不会答应。”
“这场赌局不是你的失败，也不是我的成功。”
徐滇庆牛刀房价赌局
08年1—5月深圳住宅价格
2008-05
11014.14元/平米
2008-04
11962.08元/平米
2008-03
13618.42元/平米
2008-02 16314.58元/平米
2008-01 15080.23元/平米
2007年7月份全国与深圳房屋销售价格指数
地区
房屋销售价格指数
新建住房价格指数
二手住房价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全 国
107.5
101.2
108.1
101.3
107.3
101.5
深圳
119.4
102.7
116.1
101.9
121.4
103.5
2008年7月份全国与深圳房屋销售价格指数
地区
房屋销售价格指数
新建住房价格指数
90平米住房价格指数
二手住房价格指数
同比
环比
同比
环比
环比
同比
环比
全 国
109.2
100.1
110.2
100.2
100.1
108.8
99.8
深圳
102.5
98.2
101.3
99.5
98.2
98.2
96.2
完整赌局回放
2007年7月11日，徐滇庆在深圳围绕“中国股市和深圳房地产市场向何处去”发表演讲。他表示深圳房价上涨理由充分，在目前阶段房价上涨利大于弊，是好事，引起广泛争议。
2007年7月19日，牛刀在博客《徐滇庆，最后一名经济学家的末路裸奔》中尖锐批判：“相信于徐滇庆之后，再也不会有比他更荒唐的经济学家，对深圳乃至中国的房地产说出这么一堆无用的废话。”
2007年7月30日，徐滇庆在《中国房地产报》发表文章说，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，绝对不是谁呼唤来的。如果明年7月11日深圳房价比现在低一分钱，一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳市民道歉。
2007年7月31日，深圳本土地产研究人士牛刀在博客上发表文章，要与徐滇庆一赌高下。牛刀给双方的赌局立下“规矩”，打赌的房价以深圳市国土房产局数据为准，而赌局参照今年7月11日的价格以新盘均价为标准，是15745元/平方米。双方的赌注一样，牛刀如果输了，也会在媒体上用整版篇幅向市民道歉。
2008年3月24日，在深圳的一次沙龙上，徐滇庆在谈及“赌局”时再次表示，“我有200%的自信”，而牛刀也多次表示，“徐滇庆200%会输！”
2008年6月25日，有网友发帖要徐滇庆道歉，并以数据加以例证，认为徐滇庆应该道歉！
2008年6月28日，徐滇庆在博鳌21世纪房地产论坛上说，“今年夏天房价会有暴涨期”。他对中国的股市楼市都非常乐观，中国股市没有危险，股民一定要有信心。对于去年所提到的深圳房价下跌将道歉的问题，徐滇庆明确表示“不道歉”。
徐滇庆牛刀房价赌局
徐滇庆道歉图文
徐滇庆道歉图

我向深圳人民道歉。

在2007年7月我说过，如果一年以后深圳房价不涨的话，我向深圳人民道歉。一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。

我说这句话错就错在简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐性的新闻，助长浮燥的学风，有可能转移视线，忽略了房地产市场急需解决的根本问题。我说的话还错在没有估计到美国次级债的冲击会产生如此严重的信心危机。

我们应当关注各级政府是否将土地出让金的10%用于廉租房建设？各级政府从财政预算中拿出多大的比例来帮助廉租房建设和经济适用房？是否严格执行用70%以上的面积盖90平方米以下的小户型住宅？是否能够做到让老百姓“买不起大的，买小的；买不起贵的，买便宜的；买不起新的，买旧的；买不起，租得起；租不起，白给你”？

一年前，我说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对。但是总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。在流动性严重过剩的情况下，金融危机正在我们四周徘徊，朋友们，要警惕啊！【查看全文】

按照原价付广告费
7月8日徐滇庆在《南方都市报》刊登竖半版广告，价格36900元。
道歉广告篇幅缩水
徐滇庆与牛刀打赌，曾表示要用整版篇幅道歉，但今天见报的道歉广告“缩水”。
依然提醒防范热钱
刊登的道歉信，和7月1日徐滇庆博客中的那封道歉信内容相差不大。不同之处，在于正式刊登的广告多了百余字:前一封道歉信是1592字，这次正式刊登广告的道歉信是1747字。除一些措辞进行了小修改外，他在广告中依然提醒要“认真防范”热钱。
兑现诺言就好
尽管徐滇庆正式登出广告进行道歉，但牛刀认为这种道歉只是一种形式，因为徐滇庆教授的观点根本没有改变，直到刊登道歉广告的今天也没有改变。对此，徐滇庆也一直否认自己在和牛刀打赌，至今认为自己“总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错”，只为当初不该说那席话引发争论而道歉，至于具体是刊登一版还是半版广告，他认为已经不是很重要，兑现诺言就好。
徐滇庆牛刀房价赌局
徐滇庆是精明的经济人
徐滇庆牛刀房价赌局

"我向深圳人民道歉。"在豪赌深圳房价失败后，徐滇庆先生在致深圳人民的道歉信第一行这样写----既没有像克林顿向美国人民道歉那样用上程度副词"深深地"，也没有中国人惯用的感叹号，徐滇庆用了句号。句号之后，我们再也找不到与道歉相对应的句子，没有考虑深圳人民接受或不接受道歉，既没有陈冠希的"请"也没有克林顿的"谢谢"，只用八个字加一个句号就完成了道歉任务，以最小投入，获取最大收益，反映了徐滇庆作为经济人的精明。 【查看详情】
徐滇庆输给“不可预测性”
徐滇庆牛刀房价赌局

在经济学领域流传这样一个典故:有人问被誉为资本主义“救星”的经济学家凯恩斯，从长期来看，未来的经济形势会是怎样的情形？凯恩斯的回答是，从长期来看，人总是要死的。金融大鳄索罗斯有这样一句名言:“我什么都不害怕，不害怕丢钱，但我害怕不确定性。”如此对赌，无论是谁赢，都不能证明二者谁的学术水平更高。因为在经济领域，没有人有能力预测未来。在市场经济条件下，没有人(甚至包括政府决策部门)能充分占有全面的资料、数据以判断未来的经济走势。 【查看详情】
徐滇庆没有输 牛刀也没有赢
徐滇庆牛刀房价赌局

在一片争议声中，徐滇庆教授表示，将于7月11日刊登整版文章向深圳市民道歉。徐翁道歉了，谁该高兴？是打赌的另一方——知名财经评论人牛刀该高兴吗？有网友发表评论说，牛刀赢了，只是赢得了人们的眼球。牛刀在博文中也表示，“这场赌局不是徐翁的失败，也不是我的成功”。老百姓该高兴吗？老百姓好像也高兴不起来，该买不起房子的人照样买不起房子。但是，笔者总是感到，徐翁的道歉背后，该有人偷着乐。而那些偷着乐的人，不是徐翁和牛刀，也不是老百姓，而是那些躲在背后开发商们。 【查看详情】
房价赌局不能赌掉市场经济的本分
徐滇庆牛刀房价赌局

房价赌局不能赌掉市场经济的本分,市场经济的本分就是市场中各基因的正常运行。这种正常所保证的既是中国房地产市场的正常,也是人们生活的正常。如果仅仅房地产商和土地出卖部门要拥有“正常”的暴利,而人们却要承受因此带来的金融风险以及生活风险,并将这种风险日常化,那就出大问题了。以房价赌局所引发的关注度来观之,中国房地产市场离正常化还有一段距离,仅仅用经济学分析工具难保不会出差错。 【查看详情】
房价赌局再次引发民众对经济学家的信任危机

毫无疑问，这种赌局的本质不是一个学术问题，而是一个学风问题。赌局本来就是娱乐，和学术没有任何关系，如果打着学术的幌子沽名钓誉，则更是对学术的玷污。深圳房价赌局，正如徐教授自己所言，反映的恰恰是中国学术界普遍浮躁的学风。作为一个其观点被民众所信赖的公共知识分子，重要的并不在于其观点正确与否，而在于其看问题的深刻和结论的严谨。

中国的经济学界，很多所谓的权威专家，热衷于做一些"占卜学"的工作，今天预测股票指数，明天预测房价。这大概是受了谢国忠预测亚洲金融危机、许小年预测千点论而一举成名的刺激，便纷纷仿效，做出种种一再落空的预言，一旦偶尔蒙对，便似乎确立了自己在经济学界的江湖地位，难得静下心来好好练练内功，这种极端功利的学风势必危害中国经济学努力的基础和未来的方向。【查看详情】
经济学家娱乐化的道德风险

这里的道德风险，不只是说徐教授没有料到会有美国次债危机及其带来的严重的信心危机，从而让其预测失败，成为“蝴蝶效应”的一个例证；更大的道德风险在于，经济学家们走出象牙塔，走向媒体面对民众，在成为学术明星的同时，也成为被消遣的对象。其观点很容易遭断章取义，放大炒作，甚至伤害学术声誉。【查看详情】
打赌：学者的自我放逐

我曾撰文批评许多国人对下跪有表达偏好，感慨“非下跪不足以抒情”的场面时常见诸街道与报章。仔细想来，“非打赌不足以明理”也算是中国公共生活中的奇观。我时常听说“观点平衡世界”，却很少见到“打赌平衡争鸣”。当争鸣沦为对“必然规律”的打赌，实际上是使思想者的时代思考与社会观察因为马戏化而具有观赏性。【查看详情】
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编辑：张羿迪
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