主持人：有些地区是，就是土地的上市交易，可以，当然不改变用途，至少在农村现在有一些现代化的，就是能不能够以实际上是购买的方式永久地改变它的，现在租是有期限的嘛，租有期限吗？

李集周：我们这个租有期限。

主持人：有期限。

李集周：合作社有期限，没有无期限的，我们合作社也是20多年定的，初步定，也不能超过国家的大政方针，不能越过这个。

主持人：但是如果是购买的可能性现在还没有，看不到？

李集周：没有。

主持人：土地进行就是市场交易，市场化土地交易的，既使是农地，转手的现在看看不出这个。你觉得哪一个，这个方向会不会最终还是成为方向？

李集周：我认为土地交易可能性不大，因为农民赖以生存就是土地，他有期限，20几年，这期间我认可的事我可以入你，不认可的事我可以不入。另外你租，到年限之后可以不租你，也可以租你。

主持人：所以既使是像你们这样的一个农业发展到这样一个产业化程度，农民还是很依赖自己的土地？

李集周：对，还是依赖自己的土地。另外国家对土地有严格的政策，也不允许买卖，更不允许改变土地使用性质。

主持人：你们现在租用了土地，那原来的土地的上面的农民现在做什么？

李集周：原来的土地农民呢，还有的还在那土地上就业，就是合作社的农民或者是我们公司的员工。那么有一部分农民可以我不种地，我搞其他别的三产，搞出租业啊，搞什么商业。我们旅游区可以搞一些旅游服务项目。他这样就活了，农民不见得就种你这个一亩多地了，一个人一亩多地啊，他也不便于，形成不了一种产业，他有的。另外有的不擅长种地，他就擅长啥他就干啥去了，创造更多的效益。

主持人：那劳动力不够还雇佣其他地方的？

李集周：对。劳动力不够还雇佣其他的，就是说打破了自然村的那个和企业用人的这种格局。

主持人：现在把附近的村子，八、九个，九、十个，都可能就九个十个都联在一体了，一起作为一个大的农业产业在经营。那么原来的行政结构呢会不会也因为你们这样的企业发展，它也要变化。

李集周：原来呢能变化的变化，现在我们紧密地就是我是任集发公司和古城村这个合并一个党总支书记，还有呢戴河村，戴河党总支书记，它是三个村，古城村合股企业，这是我们区委看，按照我们村企共建的看这种模式，在这个基础上又发展了一步，××村。

主持人：这个模式怎么样具体是怎么样？

李集周：现在很好。模式就是村企共建，借着我们河北省这个文明生态村创建和新农村建设，我们企业融入到自然村有三个层面我想。一个是呢，原来的村庄，村容村貌的改善，绿化和旧村改造和原来几十年、上百年自然村形成的废弃坑塘，我们企业利用我们的人力物力综合实力，先注入到自然村，把村里给它开发出来，前期，那么企业呢也有微利了，村里把资源开发了，村里也有利润了，他也能赚进来了，他能更多地搞村里的农业产业了，这是一层。

第二层次呢，通过我们这个集发蔬菜品牌带动村里的这个种植蔬菜的户成立统一协会，品种引进啊，技术指导啊，生产绿色食品，这个呢附加值增加了，村民增加收入。另外呢，我们区委呢又定的是我们北戴河定位是发展苗木，就尽量不种低附加值的玉米了，就是引导村民种高附加值的花卉苗木。这样既使环境改善，又更多地增加村民收入。这是第二层。

第三层就是呢，通过我们企业到自然村，我任这个党总支书记，把我企业的现代的管理理念和经营理念融入到自然村，现在自然村我们的是金字塔型管理。村主任下边委员，委员下边呢这个负责七个代表，一个代表一个联合户，我们这是金字塔型管理机制。北戴河村我们是2800多口人，1047户。那么村庄占地600亩，那么我们现在做到这个按照旧村改造，按照我们区里的旧地城市化，农村旧地城市化，那么现在已经开始有三条街已经拆迁了，已经建五家一楼了村民。