一、在明年次贷利率调升后，违约将遭法拍的次贷户估计有140万户，将无屋可住，造成社会问题，且拉低附近小区房价。

二、最令人担心，也最难估算的，是金融机构因次贷风暴所引爆的主要房贷与不动产房贷违约率提高，以及衍生金融商品出问题的金额，究竟有多大无人得知。

三、日前花旗集团及美林证券已领先认列次贷亏损超过500亿美元，并面临进一步扩大的风险。通常，在美国金融业者遭受亏损而被迫减少贷款时，减少贷款额度是亏损的十倍。以保守估计，仅以次贷违约4,000亿美元的一半计，今后金融业紧缩贷款，即达2兆(万亿)美元，对美国明后两年经济将是严重冲击。

四、美国房市自前年7月盛极而衰以来，至今年10月的28个月间，有19个月新屋销售萎缩，9月新屋销售年率跌至12年来新低。显然成屋供过于求；目前成屋库存率高达近11个月的销售量，是八年来最高水平；不仅冻结巨额资金，且导致11月房屋开工率较去年同月大幅下滑24.2%，使正在萎缩的住宅投资，对经济成长率已是负的贡献，更雪上加霜。

五、房价大跌，美国家庭财富缩水，将影响民间消费支出。据Global Insight的研究，美国消费者的财富每损失100美元，其支出即会减少6美元。依此推估，美国家庭所拥有房地产价值21兆美元，预计明年房价下降7%计，房地产价值将缩水1.47兆美元，将使美国家庭明年少支出880亿美元，相当明年GDP下降0.6个百分点。

以上所举问题如不能即早解决，每项都对明年美国经济造成严重冲击；此尚未考虑股市大幅下滑、金融机构裁减员工的影响。愈来愈多的专家看衰美国经济，甚至美国Fed前主席格林斯潘警告，美国经济衰退的可能性已自两月前的30%，升高至50%，而且经济不景气已扩张至全球。因而美国政府明知其有后遗症，也不得不宣布冻结部分次贷利率五年，以舒缓次贷风暴的冲击；继之，Fed不得不再于本月11日第三次降息1码；同时联合其它四家中央银行共同释出巨资，以舒缓房市重挫、次贷风暴及信贷紧缩的影响，防止美国经济陷入衰退。Fed并进一步指出，经三次降息，将可使美国经济温和成长。但在油价飙升、美元重挫使通膨预期升高，Fed面临严肃挑战，如何在避免经济衰退与控制通膨两者间拿捏稳妥，实为一大考验。