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物权法与最牛钉子户和失地农民
2007年03月27日 09:19投票数: 顶一下  【

核心提示:《物权法》的基本亮点之一是平等保护国家和私人的财产权,要做堂堂正正的中国有产者。物权法平等地保护每一个人,既保护只有一张破棉席的人,也同样保护开奔驰坐宝马的人,前提是那破棉席不是偷来的,那宝马车也是合法所得。可以说,物权法至少给原来始终处于弱势的拆迁户,提供了有利的维权武器。物权法对发展商的开发行为产生了制约作用,令开发商在面对这类问题时不能再为所欲为,而要学会尊重业主,协商解决问题。

保护私有产

当下,重庆"最牛钉子户"成了境内外传媒的焦点。对"钉子户"的称呼,一般而言是出自开发商和政府的嘴的,看来还是称他为"最牛拒迁户"为妥。

这位"最牛拆迁户"是九龙坡旧区市民杨武夫妇,看到他们挥动五星红旗,坚守在犹如"孤岛"的楼房里,令人热血沸腾。

无独有偶,广西南宁市东沟岭"阳光绿城"屋苑的锺姓业主,因不满拆迁补偿,与发展商抗争四年之久,他四周的邻居全都搬走,遗下他的四层高楼房摇摇欲靠地竖立着。

这两户"最牛拒迁户"拒迁得是否有道理;法院判决限期搬迁,判得也是否合法,虽众说纷纭,但目睹这样的图片和电视新闻片,令人想起"风能进,雨能进,国王不能进"的典故。

十八世纪中叶,英国一位首相老威廉.皮特在一次演讲中,曾经这样形容财产权对人的神圣性。

即使最穷的人,在他的寒舍里也敢于对抗国王的权威。风可以吹进这所房子,雨可以打进这所房子,房子甚至会在风雨中飘摇,但是没有房子主人的允许,英王不能踏进来,他的千军万马也不敢闯进这间门坎已经破损的房子。因为这房子是私人财产。观察西方历史会发现,私有财产制度的确立构成了人权的基础。


物权制度系统

刚闭幕的全国人大审议通过的《中华人民共和国物权法》,起草工作始于上世纪九十年代初,物权法的重要性被视为仅次于宪法。

物权法是规范财产关系的民事基本法律,调整因物的归属和利用而产生的民事关系,包括明确国家、集体、私人和其它权利人的物权以及对物权的保护。

物权制度是一个系统工程。从上世纪八十年代制定的《民法通则》,到九十年代的《合同法》,再到今天的《物权法》,是中共执政后的民法重要的标志性法典。物权法是市场经济体制的一个基本保障,是规范财产关系的一个基本民事法。物权法不明确,财产权就不好落实。《物权法》的基本亮点之一是平等保护国家和私人的财产权,要做堂堂正正的中国有产者。

物权法平等地保护每一个人,既保护只有一张破棉席的人,也同样保护开奔驰坐宝马的人,前提是那破棉席不是偷来的,那宝马车也是合法所得。可以说,物权法至少给原来始终处于弱势的拆迁户,提供了有利的维权武器。物权法对发展商的开发行为产生了制约作用,令开发商在面对这类问题时不能再为所欲为,而要学会尊重业主,协商解决问题。

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   编辑: zkx
 
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