到了5月份，随着价格的上涨，刚性、自住性需求的数量已经开始下滑，但投资性需求的数量却大幅增加。日前在接受媒体采访时，万科董事长王石称，当前这个房价是维持不住的。

　　其实市场上不乏与王石持相同观点的人士。“中国房价已脱离宏观经济面的支撑，根基不稳，成交量触顶转跌恐怕不远了。”易居中国综合研究所所长杨红旭表示。

　　一个值得注意的细节是，成交量持续攀升的势头已经减缓。中原地产监测数据显示，5月份全国有6个城市的成交面积环比出现下跌，重庆5月成交量环比4月更是下降了近30%。5月最后一周，有8个城市成交总量与上周相比下降10%，其中上海下降23%，广州、天津和重庆均下降9%。

　　杨红旭认为,“基于价格的不断上涨，成交量继续维持高位的可能性不大，接下来就会触顶转跌。”