导读：7月30日，国务院常务会议讨论《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，决定向社会公开征求意见。现将征求意见稿及说明全文公布，征求意见。
08-15 10:22
早前新闻：国土资源部10日公布通知，明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程，强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。
08-11 01:08
不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。下列不动产权利需要予以登记：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
不动产登记是民事主体财产权利的登记，将民事主体的不动产物权记载于国家设立的不动产登记簿上，借助不动产登记的公开性，使得这种权利获得法律的承认和保护。
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理案件有关的不动产登记资料。
社科院法学所研究员孙宪忠认为，官员腐败有可能反映在房产上，也可能反映在银行资金、黄金等动产上。所以，不动产登记不可能发挥阳光法案的作用、反腐的作用。但是为了反腐败去查房是可以的。
国家行政学院教授竹立家则表示，虽然不动产登记制度目标不是针对腐败,但登记后会带出官员财产，起到间接反腐的作用。同时，住房信息联网也会带出一些官员腐败线索。
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，有人觉得一些拥有多套房的人会因为信息透明而抛售房产，但这个数量在整个不动产登记当中占比微乎其微，不会对二手房供应量产生很大影响，因而不会带动房价大幅下降。
上海易居房地产研究院研究员严跃进则认为，从长期看，不动产登记制度能够有效地对房产持有状况进行摸底，住房政策的实施将更有的放矢。这可以规避炒房的行为，进而平抑房价的波动。对于房价的下挫是有利好的。
有专家表示，将农民的宅基地和房子纳入不动产登记体系，其实就是给宅基地、农房以及部分小产权房一次机会，农民可以将其有偿出让。虽然小产权房的性质本身不变，但某种意义上是可以转让的。
据国务院法制办公室网站消息，为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，国土资源部起草了《不动产登记条例(草案送审稿)》报送国务院审议。
建立不动产统一登记制度、整合不动产登记职责，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是推进简政放权、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外的有效举措。
对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关国家机关进行调查。
这是国务院同意建立不动产登记工作部际联席会议制度以来，有关部门首次联合发文，明确阐述了不动产统一登记“城乡统一”的重要意义。
湖南省国土资源厅8月6日发布消息：湖南省不动产统一登记联席会议（以下简称联席会议）制度已正式建立。
不动产登记条例最大的作用是实现统一登记，保护产权及交易安全，但同时能够摸清不动产的情况，这在客观上会对反腐有助力。
讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。
现在将其纳入不动产登记体系，其实就是给宅基地、农房以及部分小产权房一次机会，农民们可以将其重新投入使用，也可以进行有偿出让。
不过，黎成红表示，试点正式开展具体工作的时间，还“要等”。“方案的执行需要法律依据。我们虽然看过国家不动产统一登记条例的草案，但目前该条例已经‘难产’，地方上还要继续等。”他说，“预计条例年底能出台，到时我们就可以开工。”
不动产登记条例未能如期出台，已经影响到不动产登记工作的进程和安排，如果相关部门的利益还要隐藏在《条例》中，对公共利益的损害将会是长期的，后果也无法估量。
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