新华网武汉7月4日电（记者黎昌政）武汉亿房研究中心最新数据显示，最近四周武汉主城区商品房成交均价从5497．7元／平方米上涨至5726．7元／平方米，而周销售量从1927套下跌至1424套，呈现“价升量跌”态势。

今年6月25日至7月1日，武汉主城区商品房成交均价比上周上涨了110．95元／平方米，涨幅为1．98％，涨价主力是三大中心片区。商品房销量再次下跌且呈加速趋势，周成交1424套，较前一周减少371套，降幅达20．67％。

由于中心城区楼盘成交比重加大，今年武汉商品住房成交价逐月略有上涨。1月成交价格为5259．62元／平方米，6月为5604．52元／平方米，上半年月均涨幅1．12％。 武汉亿房研究中心分析师曾建春说，从6月下旬开始，随着成交价格小幅上扬，销量下滑势头也比较明显，“价升量跌”。这显示出涨价对成交有较明显抑制作用。

从今年上半年的情况看，武汉房价仍呈“跌势”:今年上半年全市商品房成交均价为5450．6元／平方米，比去年同期下跌374元，相比2007年高峰时降幅在500元左右。

目前武汉二手房市场已达到正常成交水平。6月武汉二手房日均成交量已升至百套左右，其中60至90平方米的中小户型占总数的49．43％，成交价格变动不大，上半年均价约为4200元／平方米。