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武汉:楼市连续四周“价升量跌”
2009年07月04日 17:07新华网 】 【打印0位网友发表评论

新华网武汉7月4日电(记者黎昌政)武汉亿房研究中心最新数据显示,最近四周武汉主城区商品房成交均价从5497.7元/平方米上涨至5726.7元/平方米,而周销售量从1927套下跌至1424套,呈现“价升量跌”态势。

今年6月25日至7月1日,武汉主城区商品房成交均价比上周上涨了110.95元/平方米,涨幅为1.98%,涨价主力是三大中心片区。商品房销量再次下跌且呈加速趋势,周成交1424套,较前一周减少371套,降幅达20.67%。

由于中心城区楼盘成交比重加大,今年武汉商品住房成交价逐月略有上涨。1月成交价格为5259.62元/平方米,6月为5604.52元/平方米,上半年月均涨幅1.12%。 武汉亿房研究中心分析师曾建春说,从6月下旬开始,随着成交价格小幅上扬,销量下滑势头也比较明显,“价升量跌”。这显示出涨价对成交有较明显抑制作用。

从今年上半年的情况看,武汉房价仍呈“跌势”:今年上半年全市商品房成交均价为5450.6元/平方米,比去年同期下跌374元,相比2007年高峰时降幅在500元左右。

目前武汉二手房市场已达到正常成交水平。6月武汉二手房日均成交量已升至百套左右,其中60至90平方米的中小户型占总数的49.43%,成交价格变动不大,上半年均价约为4200元/平方米。

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作者: 黎昌政   编辑: 彭远文
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