注册

金沙小区统一装的太阳能坏了该谁出钱修?


来源:云南信息报

人参与 评论

本报讯 最近,昆明金沙小区的居民茶余饭后一定会谈论一件事,那就是“太阳能”这件心烦事。昨日,小区居民唐阿姨向记者爆料称,十多年前她家购买了金沙小区的房子,并在入住时缴纳了一笔不少的设施配套费,其中就包含了“维修费”。不过很长一段时间以来,唐阿姨家买房时统一安装的太阳能都处于“罢工”的状态,几次通知了物管来维修,都没有下文。

原标题:金沙小区统一装的太阳能坏了该谁出钱修?

本报讯 最近,昆明金沙小区的居民茶余饭后一定会谈论一件事,那就是“太阳能”这件心烦事。昨日,小区居民唐阿姨向记者爆料称,十多年前她家购买了金沙小区的房子,并在入住时缴纳了一笔不少的设施配套费,其中就包含了“维修费”。不过很长一段时间以来,唐阿姨家买房时统一安装的太阳能都处于“罢工”的状态,几次通知了物管来维修,都没有下文。

唐阿姨家的情况在小区内不算少数,不过引起大家议论且愤怒的导火索,却是几天前物管将一个太阳能厂家请进小区,并表示如果住户需要更换太阳能的话,可以通过物管联系的厂家,以20根真空管1800元的价格安装。

如此一来,住户们不乐意了,“原先物管费中包含了太阳能维修费,而物管没有对太阳能进行维修,就让住户更换新的,并且价格并不便宜”。住户李叔叔表示,小区内的太阳能是作为配套设施,买房时就统一安装好了的,虽然太阳能分属各家住户,但每个单元的热水是集中在一起储存、供应的。前段时间昆明大雪过后,物管就将太阳能供水暂停,这不仅严重影响了住户的热水供应,也让一些太阳能并没有坏的住户,在停水后无法知道目前自家的太阳能是否还正常。

在采访中,金沙广场上锻炼身体的大妈们也纷纷表示不满。住户邱阿姨认为,居住在金沙小区的有几千户居民,车辆也有几千辆,每年交给物管的停车费是很大一笔费用,物管为什么不用这笔费用对太阳能进行维修呢?同时邱阿姨还认为,既然物管要住户更换新的太阳能,为何费用并不便宜呢?

因为这件事,住户与物管也闹得不欢而散。近来几天,小区物管金宸物业几次贴出通知:其一,物管不再参与小区住户更换太阳能安装事宜,住户如需要安装新太阳能自行解决;其二,如果住户需要自行安装新太阳能,要到物管处进行备案。但对于物管出钱来修太阳能的事,还是没结果。

这一去一来的,住户们对物管更加不满了。于是,小区大妈大伯走到了一起,他们或蓄势待发准备与物管来一场“决斗”,或静观其变等待自己的队伍越来越强大,也有人早已怕麻烦选择了其他种类的热水器。

住户

当然由物管他们出钱

蓄势待发:不管等多久都要物管来修太阳能

在小区广场上走一圈,总是能听到各种有关“太阳能”的消息。其中就有一帮人聚在一起讨论着如何与物管“战斗”。“想要我们安装新太阳能,没门!”这句霸气的话便是这群蓄势待发者的口号,其中一名“成员”杨阿姨说,他们只接受旧的太阳能让物管来维修,“不管等多久,我都要让物管来维修,出了钱凭什么就不给维修呢?”另外,一些家里装了电热水器的住户表示,目前他们自行解决了用热水的问题,不过如果物管愿意对太阳能进行维修,他们也会参与。

静观其变:一切问候语都是为“太阳能”做铺垫

住户陈小姐说,昨天她到菜市场买菜,一位和她同买芋头的女士,在用如何烹饪芋头做铺垫后,马上询问起她家太阳能的情况。陈小姐说,现在有很多住户都在“静观其变”,希望有人到物管投诉后,物管拿出统一的处理办法。“由于我们要工作,也没有太多时间,如果小区内的阿姨们去反应了,希望能让我们的太阳能问题也一并得到解决。”

打酱油的:我已不用太阳能好多年

昨天,在小区里遛狗的李阿姨表示,自己已经很久没有使用太阳能了,为了这个闹心的太阳能,她家四五年前就安装了电热水器。不过对于安装新太阳能,她也不赞同,“以前太阳能安装时都是配套设施,住户家里太阳能水管都是暗管,如果新太阳能安装后必定要换成明管,一来不好看,二来如果从楼顶安装排水管到一楼、二楼,材料费也不菲。”

物业

小修物管承担 大修他们买单

昨日下午,记者针对小区闹得沸沸扬扬的“太阳能”一事咨询了金沙小区物管金宸物业。其工作人员表示,目前物管已将小区太阳能供水打开,且正在挨家挨户对太阳能进行检查。至于太阳能维修费用,该工作人员则称,过去十多年都是物管进行免费维修,已花去了二十多万元,以至于如今物管再也拿不出额外的费用来维修太阳能。

但是,该工作人员补充,小区住户一直以来所缴纳的物管费中不包含有太阳能维修费用。当记者询问那为何过去十多年物管一直免费维修太阳能时,工作人员又说,如今倘若只是对太阳能进行小型维修,其费用依旧由物管承担,“水管坏了还是物管这边负责,但换太阳能吸热板的事情,需要住户自行解决”。

住户交的钱是否包括太阳能维修费?

昨天,在记者采访时,不少小区住户都表示,太阳能在安装时是配套设施,大家交了物管费和维修费,就应该包括太阳能的维修费用。

但是,金宸物业的工作人员则表示,小区住户一直以来缴纳的物管费中不包含有太阳能维修费用。

标签:物管 小区 物管费

人参与 评论

凤凰新闻客户端 全球华人第一移动资讯平台

2014年1月1日,4.2.0全新版本即将上线,敬请期待

网罗天下

凤凰新闻官方微信

0
分享到: