低风险美国移民项目广受追捧
2010年10月12日 10:59东方早报 】 【打印共有评论0

金秋时节,秋高气爽,被称为“金九银十”的市场旺季已然来临。随着此起彼伏的涨价浪潮,移民市场的热度依然不减。加拿大投资移民由原来的投资额40万加元涨至80万加元,新加坡投资移民由原来投资150万新元涨至250万新元,如此,需要投资50万美元的昔日“贵族”美国EB-5投资移民项目在一片涨声之中显得不那么“贵”了。与加拿大项目相比,美国投资移民项目进入中国大陆的时间较晚,但随着近几年美国项目推广力度的加大及越来越多国人接触和了解EB-5,美国投资移民从申请人数到项目规模上都渐渐与加拿大项目分庭抗礼,成为移民市场上的两大热点。有数据显示,这两个国家的移民项目占去了整个移民市场近九成的份额。

美国EB-5项目能迅速蹿红,首要原因就是其相对宽松的申请条件:资产来源解释灵活,办理手续便捷(1年左右即可获批临时绿卡),无居住要求。于是申请人无需再绞尽脑汁解释第一桶金的来由,无需苦熬移民监,这两个诱人的条件将很多有意办理加拿大移民的客户拉到了美国阵营。另外,美国投资移民申请较容易获批,从这两年的统计数据来看,申请通过率都在90%左右,高于加拿大投资移民申请通过率。但是EB-5项目最让人诟病的就是其风险问题,与加拿大投资移民不同,美国EB-5投资无政府担保,投资者需自行承担商业风险。因此,选择合适的投资项目至关重要。业内有一个比较形象的说法,申请人选择加拿大项目的风险就像是存钱到银行,选择美国项目的风险就像是投资到股市。股市风险固然高于银行,但是其诱人的收益还是让许多人乐此不疲,另外,若控制得当,风险还是可以降到很低的。

那么如何才能做到降低风险呢?上海加成移民专家提醒您:

1.选择可靠的移民中介公司

像加成这样经营了十几年,拥有一定品牌知名度的公司,不会为了追求短期利益而选择高风险的项目推荐给客户,因为这样对于公司来说得不偿失。

2.选择切实可行,由有实力的基金公司开发的EB-5项目

因为有实力的基金公司都聘请了知名的移民律师,对所开发的项目从移民法的角度做了大量指导工作,为申请人能顺利解除条件,获得永久绿卡扫清了障碍;另外,有实力的基金公司拿到的项目大多是和美国政府或大型跨国公司合作,投资风险较小,能很好地保证申请人投资本金的返还。

3.充分了解项目并明确其中的风险

只有充分了解项目的背景,然后结合背景和一些政策分析项目未来的发展前景,才能有效把握风险。EB-5项目作为一种正常的商业投资行为,是存在一定风险的,而承担这种风险也许是取得美国绿卡所要付出的代价。另外,我们提醒您注意,有些承诺100%没有风险的项目往往存在很大风险。

上海加成公司经过近一年的考察和选择,特向广大有意移民美国的客户推荐加州CMB地区中心项目(加成总裁曾两次赴加州地区实地考察相关项目)。迄今为止,CMB已经成功运营了六期EB-5项目,早期的客人已经获得永久绿卡并收到归还的投资本金。值得一提的是,自9月11日上海加成与项目方牵手举办首场说明会后,销售情况异常火爆,名额已告售罄。项目方总裁高度重视此事,从日韩市场急调最后六个名额,并将于10月携带这些名额亲临上海说明会现场特售。和目前市面上的其他区域中心项目相比,CMB项目有如下优势:

1.低风险投资

由半官方机构(Quasi-Government Agency)进行投资,而且政府有权通过如税收、债券、州政府和联邦政府拨款等方式集资。

2.明确而且易行的退出战略

半官方机构(Quasi-Government Agency)贷款的期限为6年。如果向公共部门的投资全部收回,投资者有权决定解除合伙企业。无需在市场出售(例如不动产),即可取回最初投资资本。

3.为当地创造更多就业机会

再开发机构使用CMB资金来进行基础设施建设(公路、桥梁、铁路或者电厂等),借此吸引更多商机,而这些企业带来的新的就业机会都算是由CMB投资者创造的,因此, 每个CMB投资者可分配的就业人数将大大超过其他EB-5地区中心项目。

4.使用托管账户,有效监督投资款去向

投资者的投资款先存入银行托管账户(Escrow Account),仅在其I-526申请通过后,监管账户内的投资款才能用于合伙企业。若投资者申请被拒,或者在提交申请后12个月内没有获得I-526批准,则托管银行将负责将其全部投资款退还给该投资者。

5.财务交易透明度高

CMB投资者有权查阅合伙企业的所有记录,政府机构的财务记录也可供查阅。因此,投资者可以查阅各当事方的全部财务记录。

6.政府部门进行投资监管

各半官方机构(Quasi-Government Agency)均接受不同政府主管部门的监管。通常,私人企业并不接受这样的监管,因此可能由于管理不力而产生资金风险。

7.绝佳的投资地点

加州经济活跃,也是美国通往环太平洋地区的通道。

8.项目简单易行

CMB通过和半官方机构签订贷款协议的方式进行投资,无需买卖、出租或进行日常管理。投资本金非常安全,且有少量利息回报。美国移民局(USCIS)已批准了CMB的创造就业模式。退出战略非常简单。

活动安排

上海加成将于2010年10月17日(周日)下午2点半在四季酒店三楼崧泽厅举办北美投资移民说明会,届时将由著名移民律师、美国CMB区域中心项目总裁亲临现场全面解读项目细节并展望项目前景,以便您能根据自身情况选择合适的移民项目。会后更有专业移民顾问为您提供一对一免费评估和咨询,量身打造您的专属移民方案。预约热线:4006602199

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