总投资10亿元！抚州这座民生工程明年投入使用

近年来抚州房价不断升高，许多新就业人员、外来务工人员以及中低收入家庭面临买房难、住房难的局面，公租房的建设无疑是一个良好的保障。公租房一般是指公共租赁房，是政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

抚州市祥瑞家园保障房建设项目是2019年抚州市新建保障房项目，于2019年8月正式开工建设，近日，小编路过祥瑞家园，来看看该项目的最新进展。

祥瑞家园位于抚州市赣东大桥以北、孝义路以南，是一处兼具有公租房和廉租房的保障性住房，项目总投资为10.83亿元，建筑面积约27.34万㎡，建设有公租房2390套，廉租房819套，计划完成年限为2021.12。

项目单体建筑共51栋，楼层为6-11层，并建设有幼儿园、垃圾中转站、开闭所、门卫及地下工程等，其中住宅面积188760.84㎡，配套公建及商业建筑面积为19838.81㎡，地下室面积62497.08㎡。

主入口附近的建筑已经卸除了防护网，但是脚手架还未拆除，可以看到往后一排都是这样，外墙面也已完成粉刷。

往右看，这边的建筑仍在向上搭建框架，被防护网包围着，更远点的高层楼房已经完成了封顶。

一处已经基本建设好的楼幢前挂了个51的牌子，应该是位于项目右下角的51号楼。

根据项目批后公示图可知，该项目51栋居民楼，整体以S型排列，第一栋位于孝义路次入口处。规划建设的幼儿园位于9栋与12栋的中间。

再往里走，俨然是一幅热火朝天的工地景象，工人们在自己岗位上努力的工作着，其中部分楼房已经封顶，部分仍在搭建中。

空地上也是堆积了大量的钢材、石砖、沙土等建筑材料，以及位于施工电梯附近的钢筋加工棚和水泥搅拌棚，正源源不断的加工着在电梯上运送的材料。

今年9月1日，江西省公共资源发布了关于孝桥小游园建设工程竞争性磋商招标公告结果公示，将有一座小游园建设在祥瑞家园小区以南。

小游园主要内容包括：健身器材、中心广场、木平台、景观廊架、儿童滑梯/沙坑、景观坐凳、汀步及管理用房。

这意味着祥瑞家园公租房门口将会多出一座环境怡人，适合散步休息的小游园！

（效果图）

同时，位于孝义路以北的临川区第二人民医院新院区也正在建设中，计划完工年限同步于祥瑞家园，该医院总投资:4320万元，总床位数达200张。目前门诊部主体结构已封顶，建成后将极大方便区域内的就医问题。

祥瑞家园究竟何时能完工交房呢？此前有网友在问政抚州平台询问：“公租房祥瑞佳园何时建好能交房？”，得到了市房管局的回复：祥瑞佳园2019年8月拿到施工许可证正式开工，计划2021年12月底竣工。受新冠疫情影响，可能竣工时间会适当延期。

那么祥瑞家园公租房何时摇号呢？根据市房管局的回复，将于祥瑞家园工程完工后进入申请摇号程序，届时会在有关媒体进行公告。

据了解，祥瑞家园公租房配租对象条件如下：

配租对象条件

（一）同时符合下列条件的家庭，可申请公共租赁住房：

1.申请人家庭有一人以上拥有各乡、镇场非农户籍；

2.家庭人均可支配收入在当地城镇人均可支配收入的2.5倍以下（标准按当年抚州城镇人均可支配收入计算），属于政府引进人才的，其收入标准按相关规定执行；

3.在各乡、镇（场）、上顿渡城区和市中心城区无房或有房但家庭人均住房建筑面积在15平方米（含）以下；

4.申请人家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系。达到婚龄成年子女可随父母一同申请，也可单独申请。

（二）已享受保障性住房或已购买房改房（含集资建房）的家庭，人均住房建筑面积仍不足15平方米（含），且家庭成员有已婚子女的，其成年已婚子女符合条件可以申请新的公共租赁住房。

希望祥瑞佳园早日建成

让有需求的人能尽早入住！