总投121亿元!莆田这个片区大爆发
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总投121亿元!莆田这个片区大爆发

2020年10月24日 08:54:10

莆田荔城区、涵江区、

城厢区、秀屿区这四个区中

论城镇化、城建和收入、生活水平

秀屿区无疑是最落后的

这当然和秀屿区建区最晚、

基础最薄弱有关

但是最落后的地方也最具有后发优势

莆田高铁新城概念的提出

为秀屿区的发展提供了千载难逢的发展机会

在规划上

秀屿区由此从莆田的边缘城区

一下子翻身成为中心城区的一部分

在项目落地上

由于项目的集中落地爆发

秀屿区的城建、城镇化也将迎来高光时刻

近日

莆田市秀屿高铁南片区

工程管理勘察设计采购施工一体化

项目综合评估法

在网上发布招标公告

公告显示

秀屿高铁南片区工程

包含6个学校项目、6个棚户区改造项目

以及11个市政道路项目

合计总投资约1215785.07万元

借此项目

秀屿区将插上腾飞的翅膀

这个片区的人身价也将大涨

据悉,莆田市秀屿高铁南片区工程管理勘察设计采购施工一体化项目已由莆田市秀屿区发展和改革局批准建设,项目业主为莆田市秀屿区国有资产投资有限公司 ,建设资金来自自筹、财政补助(资金来源),招标人为莆田市秀屿区国有资产投资有限公司 ,招标代理机构为福建省建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的工程管理勘察设计采购施工一体化项目进行公开招标。

据了解,秀屿高铁南及相关片区合计总投资约1215785.07万元,其中建安费约892535.21万元,项目内容包含6个学校项目;6个棚户区改造项目以及11个市政道路项目。

1

学校项目

共包括6个项目,包括莆田市实验小学秀屿分校、莆田市秀屿区第七实验小学、莆田市秀屿区土海小学、莆田市第三实验小学、莆田市秀屿区毓英学校、莆田工业职业技术学校建设工程(一期)。

秀屿区高铁片区教育布局规划

01

莆田市实验小学秀屿分校

建设规模与建设内容:总用地面积22071.00平方米(33.11亩)。总建筑面积23580.00平方米,其中:地上建筑面积19600.00平方米,地下建筑面积3980.00平方米。项目完成后莆田市实验小学秀屿分校拟30个班,学生人数1350人。建设内容包括:教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、5人制足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

02

莆田市秀屿区第七实验小学

建设规模与建设内容:总用地面积34047.00平方米(51.07亩),总建筑面积32035.00平方米,其中:地上建筑面积26510.00平方米,地下建筑面积5525.00平方米,建设内容包括:教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、5 人制足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

03

莆田市秀屿区土海小学

建设规模与建设内容:总用地面积33263.00平方米(49.89亩),总建筑面积34710.00平方米,其中:地上建筑面积28710.00平方米,地下建筑面积6000.00平方米,建设内容包括:教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、5 人制足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

网图,图文无关

04

莆田市第三实验小学

建设规模与建设内容:总用地面积39324 平方米,总建筑面积41130.00平方米,其中:地上建筑面积33830.00平方米,地下建筑面积7300.00平方米,建设内容包括:教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

05

莆田市秀屿区毓英学校

建设规模与建设内容:总用地面积83909平方米,总建筑面积 78320.00平方米,其中:地上建筑面积65320.00平方米,地下建筑面积13000.00平方米,建设内容包括:教学楼、体艺馆、综合楼、图书馆、连廊、人防地下室、围墙、大门、足球场、跑道、羽毛球场、道路及停车场与绿化工程等配套工程。

06

莆田工业职业技术学校建设工程(一期)

建设内容和规模:本项目规划总用地面积约51亩,总建筑面积55000平方米。建设内容包括教学楼、图书馆、行政办公楼、学生宿舍楼、食堂、地下人防及停车场、风雨操场、运动场及附属配套设施。工程总投资为30645万元。

2

棚户区改造项目

共包括6个项目,包括莆田市秀屿区高铁南片区北组团棚户区改造项目、莆田市秀屿区高铁南片区度田棚户区改造项目、莆田市秀屿区高铁南片区杨林棚户区改造项目、莆田市秀屿区周转房项目、秀屿区秀港路杨林安置区建设工程17#18#楼、莆田市秀屿区高铁北片区棚户区改造项目。

01

秀屿区高铁南片区北组团棚户区改造项目

项目总用地面积为157214.00㎡(235.81亩),项目总建筑面积为559979.29㎡。包括:地上建筑面积408744.01㎡,地下建筑面积151235.28㎡。建设内容包括土建工程、 安装工程、装饰工程,配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

02

秀屿区高铁南片区度田棚户区改造项目

总用地面积为161162.78㎡(241.74亩),项目总建筑面积为574061.83㎡,其中地上建筑面积419023.23㎡,地下建筑面积155038.60㎡。安置区1总用地面积122374.56㎡(183.56亩),总建筑面积为435898.19㎡。安置区2总用地面积38788.22㎡(58.18亩),总建筑面积为138163.64㎡。建设内容包括:土建工程、安装工程、装饰工程,配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

03

秀屿区高铁南片区杨林棚户区改造项目

项目总用地面积为56968.00㎡(85.45亩),项目总建筑面积为156092.24㎡,其中:地上建筑面积113935.94㎡,地下建筑面积42156.30㎡。建设内容包括土建工程、 安装工程、装饰工程,配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

04

秀屿区周转房项目

总建筑面积合计42964.80平方米。

(1)丙店安置区新建2幢住宅楼,总建筑面积8418.7平方米,其中:4#建筑面积5050.4m2,建筑占地面积718.0平方米,建筑高度21.9米,层数6层;5#建筑面积3368.3 m2,建筑占地面积481.3平方米,建筑高度21.9米,层数6层。

(2)笏石工业园区三期丙店安置区新建3幢住宅楼,总建筑面积23772.24平方米,其中:1#建筑面积9513.2 m2,建筑占地面积512.94平方米,建筑高度54.365米,层数19层;2#建筑面积11073.48 m2,建筑占地面积644.02平方米,建筑高度54.365米,层数19层;5#建筑面积3185.56 m2,建筑占地面积577.12平方米,建筑高度18.515米,层数7层。

(3)市政公园东南侧安置区新建1幢住宅楼:7#建筑面积10773.86 m2,建筑高度38.7米,层数12层。

建设内容包括:土建工程、安装工程、装饰工程,配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

05

秀屿区秀港路杨林安置区建设工程

秀屿区秀港路杨林安置区建设工程17#18#楼。新建2幢18层住宅楼,总建筑面积13536平方米。

06

秀屿区高铁北片区棚户区改造项目

项目用地面积为48279㎡(72.42亩),项目建筑面积为171965.13㎡,其中:地上建筑面积125521.99㎡,地下建筑面积46443.14平方米。建设内容包括土建工程、 安装工程、装饰工程,配套建设广场、道路、绿化、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统及人防地下室工程等基础设施。

3

市政道路项目

共包括11个项目,包括莆田市秀屿区高铁南片区北组团配套市政道路工程、莆田市秀屿区高铁南片区南组团配套市政道路工程、莆田市秀屿区土海片区配套市政道路工程、莆田市秀屿区前进路(城港大道—西塘街)市政道路工程、莆田市秀屿区涵港大道提升改造工程、莆田市秀屿区欣业路市政道路工程、莆田市秀屿区东方大道提升改造工程、莆田市秀屿区坝津街市政道路工程、莆田市秀屿区西马二路市政道路工程、东方大道西延段市政工程(荔港大道至南港片区)、莆田市秀屿区西塘街市政道路工程。

01

秀屿区高铁南片区北组团配套市政道路工程

工程位于莆田市秀屿区西北侧高铁新城,北组团东至荔港大道、西至城港大道、北至沈海高速、南至联十一线。本项目共有 5 条市政道路,其中 2 条城市次干路,3 条城市支路,道路总长约为 4.131 公里,共设置 6 道涵洞。本项目道路均为新建工程。其中城市次干路红线宽度为 24m 和 30m,双向四车道,设计速度为 40km/h;城市支路红线宽度为 12m、18m 和 24m,双向四车道和双向两车道,设计速度 30km/h。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

02

秀屿区高铁南片区南组团配套市政道路工程

工程位于莆田市秀屿区西北侧高铁新城,南片区东至荔港大道、西至城港大道、北至联十一线、南至清塘大道。本项目共有9 条市政道路,其中3 条城市主干路,2 条城市次干路,4 条城市支路,道路总长约为18.665 公里。项目现状有两座桥,并新设置一座桥梁,4 道涵洞。其中现状城市主干路清塘大道、岭美街为提升改造工程,西马二路有部分现状路,其他均为新建工程。(1)清塘大道为提升改造工程,起点交于城港大道,终点交于北高高速路口,改造长度为7.787 公里,(2)岭美街为提升改造工程,起点交莆兴路,终点交莆兴路,改造长度为2382m。(3)西马二路有部分现状路,长度约为978m,宽度为18m。道路扩建后长度为3183m。(4)其余道路均为新建工程,总长度5.331 公里。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

03

秀屿区土海片区配套市政道路工程

工程位于秀屿新城土海片区东至涵港大道、西至荔港大道、北至联规划公园一路、南至清塘大道。项目共有7 条市政道路,其中3 条城市次干路,4 条城市支路。道路总长约为4.859 公里。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

04

秀屿区涵港大道提升改造工程

涵港大道为在原有道路红线范围内提升改造工程,涵港大道起点与黄北第二通道相交,路线从北至南分别与清塘大道、中央大道、佳通中路、工业大道、七号路、八号路、九号路、 十号路、十一号路及东方大道相交,终点位于现状涵港大道与魏措沟相交处,道路全长约10.33km。道路红线宽度为30-70 米,设计时速 60km/h。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附 属设施工程等市政配套。

05

秀屿区前进路(城港大道—西塘街)市政道路工程

工程位于莆田市秀屿区笏石镇工业园区,项目起点与城港大道相交,终点与西塘街相交。道路长度为1.454 公里。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

06

秀屿区欣业路市政道路工程

工程位于莆田市秀屿区笏石镇工业园区,项目起点与岭美街相交,终点顺接现状欣业路。道路长度为0.722 公里。工程内容:包含但不限于道路工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附属设施工程等市政配套。

07

秀屿区东方大道提升改造工程

东方大道为在原有道路红线范围内提升改造工程,东方大道起点与峤江北路相交,路线由东至西分别与创业中路、前沁路、凌岱路(涵港大道)相交,终点位于与现状魏措河相交 处。道路全长约 3.972km。本项目为提升改造工程。道路红线宽度为 42 米,设计时60km/h。工程内容:包含但不限于道路工程、桥涵工程、雨污水工程、电力工程、交通工程及附 属设施工程等市政配套。

08

秀屿区坝津街市政道路工程

本工程为秀屿区笏石健康产业园支路,道路呈东西走向,西起于坝津街,东至荔港大道,全长632.899米,路幅宽24米。道路等级为城市次干路,设计速度为30kmh。主要建设内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、通讯工程、照明工程及景观绿化工程。

09

秀屿区西马二路市政道路工程

秀屿区西马二路市政工程为秀屿区笏石健康产业园的一条支路,道路呈东西走向,西起于坝津街,东至荔港大道,全长485米,本项目建设内容包括道路、交通、给排水、照明、电力、通讯、景观绿化工程。

10

东方大道西延段市政工程(荔港大道至南港片区)

项目道路全长2208.391米,工程建设内容包括道路工程、桥涵工程、管线工程、照明工程、交通工程及其他附属工程。

11

秀屿区西塘街市政道路工程

项目位于火车站西南片区,拟建道路全长614.222米,路幅宽18米,设计速度为20km/h,本项目建设内容包括道路、交通、给排水、照明、电力、通讯、景观绿化工程。

据介绍,秀屿高铁南片区勘察设计工期为每期各单项工程勘察设计工期180日历天(方案设计工期:各单项工程合同签订且招标人提供设计所需的前期资料后60日历天完成;初步设计工期:各单项工程合同签订后60日历天内完成初步设计(含专家审查),初步设计经部门批复后60日历天内完成施工图设计。中标人必须无条件负责修改设计图纸,直至经有关部门审查或审批通过,施工现场配合服务:自工程开工算起至工程竣工,对本项目全程服务)。

施工工期为各单项工程项目工期不超过920日历天,具体单项工程根据项目规模大小、施工难易程度另行约定工期。具体各单项工程实际开工日期以监理单位签发的开工令为准。