13楼扔酒瓶被物业罚断电30天!警方:涉事业主不要再报警
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13楼扔酒瓶被物业罚断电30天!警方:涉事业主不要再报警

2019年10月28日 16:53:22
来源:北京青年报

原标题:男子13楼扔酒瓶被物业罚断电30天!家人报警求情…网友:建议全国推广

10月26日晚,一则“饮酒男子从13楼抛酒瓶被物业罚断电30天”的视频在网上热传,多数网友为物业的做法点赞,并认为这种处理方式值得推广。

男子13楼扔酒瓶被断电30天

9月29日晚,一男子在河南焦作某小区家里喝酒,从13楼扔下酒瓶。

北青报记者联系到该小区的物业管理公司,工作人员王虹(化名)称,当晚小区有业主向物管反映,有人从高空扔下酒瓶,差点砸到路过的人。

“我们的工作人员马上就调取监控查看,发现扔酒瓶的是某栋楼13层的一户人家,工作人员马上上楼核实,刚开始他还不承认,我们把监控视频拿出来,他就没话可说了。当时,工作人员就告知他根据业主规约,要给他家断电30天,当晚就给断电了。”

被断电业主报警求情遭拒

王虹称,被断电之后,扔酒瓶的业主一家报警了,想让民警帮着求情停止断电处罚。

扔酒瓶男子的妻子称,丈夫把酒瓶扔到地下,也没有造成啥后果,家里被物业停电了,电视也看不了,很多事做不了。“咱承认不对,都赔礼道歉了,你停电让人咋过?”

对此,物业工作人员表示,如果想充电,可以来物业。如果有异议,可以起诉。高空抛物原本就是违法行为,到哪都不被支持,如果造成危害,可能整栋楼得遭殃。

到现场了解情况的民警称,小区有小区的制度,不能因为业主报警就破坏制度,并告知涉事业主不要再为此事报警。

王虹告诉北青报记者,她2013年来物业公司工作时就已经有业主规约了,当时的业主规约对高空抛物的处罚也是停电30天。“之前有好几个业主因为违反业主规约被停电30天,但大家都认罚,业主被断电后报警的,这是第一次。但报警求情也没用,还是要按业主规约处理,后来他们也没再报警或者说什么,目前也没有业主提出要修改这条规定。”

其他业主认可规约

对于业主规约,该小区一业主对北青报记者表示,他知道业主规约的存在,也认可其规定。他认为有了业主规约,高空抛物有人管,公共场所遛狗也有人管,乱搭乱建也有人管,挺好的。“扔东西要断电一个月,最近就听说有人扔酒瓶了,做错了就该认罚,想要报警求情免罚,我们也不同意。”

该业主规约显示,业主入住后,被发现从室内往外扔垃圾及杂物,给予停电一个月的处罚。此外,如业主违反该小区装修管理规定,经劝说无效,也可采取停电措施。

王虹介绍,停电一个月一般按30天算,这是业主规约中最严厉的处罚。“我们没有执法权,不能罚款,希望以此对高空抛物行为给予警告,我们不希望这种行为危害公共安全。但如果高空抛物造成严重后果,比如有人员伤亡或比较严重的财产损失,除了断电一个月,我们也会选择报警处理。”

已经提前给业主恢复供电

北青报记者注意到,该物业管理公司的业主规约中提到,该规约需经90%以上业主同意,具有强制性,每执行3至4年,经小区90%以上业主同意,可进行修改,每次修改后,原业主规约作废,按新业主规约执行。

王虹表示,目前该小区总共有6栋楼,都属于高层住宅,小区楼外及楼道都安装有监控设备。“这个小区目前有一千多户业主,目前还有房子在售,每家新入住时,物管都会向业主出示业主规约,并让其签字确认,包括此次扔酒瓶的业主。业主规约必须是90%以上的业主同意才生效的,每家每户都是知道业主规约的内容,我们在微信公号上也会发布。”

除了对于高空抛物的管理,王虹告诉北青报记者,业主规约中还规定,业主不能饲养超过40厘米高的宠物,带宠物外出应带清洁用品,宠物在公共区域留下的排泄物应及时清理,违者经劝说无效,可张榜公布名单。“平时,我们的物管和保安如果看到有业主违反规定,就会上前劝阻,如果看到有人在小区里遛狗不牵绳,也会提醒。我们也没有权利罚款,希望业主们都能自觉遵守业主规约。”

王虹还告诉北青报记者,考虑到国庆节假期业主家可能有亲友来访等用电需求,假期期间曾恢复过几天的供电。目前已经提前为该业主家恢复供电,此次停电处罚并没有严格断电满30天。

网友声音

该新闻被报道后,网友们沸腾了。话题#高空抛酒瓶被物业罚断电30天#迅速引发讨论。

大部分网友表示支持:干得漂亮,全国推广!

律师:对高空抛物报警处置更恰当

对于业主规约中对高空抛物断电30天的处罚,很多网友称“引起舒适”,在一片建议全国推广的留言里,也有网友提问这一处罚从法律角度看是否合适?

北青报记者对此咨询了北京炜衡律师事务所的周浩律师,他表示,《物权法》第70条规定,业主规约是业主自治活动的表现,禁止高空抛物也是规范业主活动。“但业主管理规约设定罚则,虽然没有违反法律,断电30天还是不太妥当。”

周浩称,业主管理规约一般不应设立处罚条款。高空抛物危害公共安全,建议报警处理,由公安部门决定是否进行刑事或行政处罚。如造成财产损失,也可由警方调解,调解不成可以选择起诉到法院。

文|北京青年报记者 戴幼卿