利得十年，再获“2018中国房地产理财机构10强”称号

原标题：利得十年，再获“2018中国房地产理财机构10强”称号

由中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的“2018中国房地产500强”测评成果发布会3月21日在北京隆重举行，本次大会发布了2018中国房地产开发企业500强测评成果及500强首选服务商品牌等奖项。凭借稳健的风控和卓越的募资管理能力，利得金融服务集团荣膺“2018中国房地产第三方理财机构10强”，与利得金融一同上榜的还有诺亚财富和钜派投资等知名理财机构。

中国房地产500强测评活动已经开展十年，秉持科学客观公正的原则，遵循转型标杆企业的竞争优势，中国房地产500强测评成果已经成为全面评判房地产开发企业、服务商综合实力和行业地位的重要标准，也成为观察了解中国房地产行业发展的重要参考。

（上图为中国房地产业协会会长刘志峰为大会致辞）

利得金融为投资人精选百强、50强交易对手

2018中国房地产开发企业500强榜首继续由恒大集团蝉联。包括恒大集团在内，在榜单前10强中，就有三席与利得金融服务集团保持着紧密合作，分别是位居榜首的恒大集团，位居第五位的融创中国和位居第六位的绿地控股。

在榜单前50强中，利得金融服务集团部分已合作及待合作的伙伴频频上榜，其中，中南置业（第19位）、中梁集团（第25位）、佳兆业集团（第33位）、浙江佳源（第38位）、海伦堡（第46位）……

据利得金融服务集团房地产金融总部总经理杨华捷介绍，利得金融在房地产金融领域一直坚持“严选、精选”策略，我们为投资人选择的房地产交易对手、合作对象原则上必须为国内最权威的第三方研究机构——中国房地产业协会或中房指数研究院，每年发布的房地产百强开发商名单中的企业，部分产品出于为投资人资产安全考虑，更将标准提升至前50强开发商、甚至前20强开发商。”他表示，“随着房地产行业集中度加速攀升，尤其是50强龙头房企将明显受益于行业整合，使相关项目产品的安全边际更高，盈利能力更强。”

本次测评报告结果，也验证了利得金融房地产金融业务精选50强策略的前瞻性。据评测报告统计，2017年，房地产行业集中程度进一步提高。以销售金额计算的10强、20强、50强、100强房地产企业市场份额分别为24.05%、32.21%、45.29%和55.24%，分别较上年增长5.34、7.38、12.20和15.49个百分点，各梯队市场份额近年均基本呈现上升趋势，且呈现销售持续向龙头企业集中的态势，房地产行业集中程度正加速攀升。

用足功夫调研，挖掘“美好生活”的新需求

从去年党的十九大到刚刚结束的全国两会，党中央国务院召开的重要会议多次强调房地产“房住不炒”的根本定位。交通银行首席经济学家连平先生曾在利得金融2018年度经济论坛上表示：“在调控的长效机制健全之前，中国房地产很大概率会处在平稳的格局之中。”

党的十九大指出，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需求需要和不平衡不充分发展之间的矛盾的重要论断。中国房地产业协会会长刘志峰在3月21日的发布会现场表示：“我国房地产业虽然发展迅速取得了巨大成就，但发展不平衡不充分的矛盾依然很多，与人民对美好生活的需要还有较大的差距。”

在“房住不炒”的政策环境和“平稳发展”的大趋势下，利得金融房地产业务为投资人挖掘“美好生活”的新机遇，除了精选百强、50强龙头企业，还在区域、区位和细分领域精耕细作。

“目前我国房地产行业由过去高速度发展阶段转为高质量发展阶段，居民的住房的需求也展现出追求美好居住环境的多层次、个性化的特点。”杨华捷总经理对记者说：“利得金融的房地产业务主要围绕居民‘房地产消费升级’的新机遇，精选优质投资项目。”

“在区域精选上，利得金融房地产项目主要位于核心一、二线城市或环线经济发达城市，以长三角、珠三角和环渤海城市圈等核心区域为主，“这些区域经济更发达，人口导入趋势明显”。在区位精选上，利得金融充分调研周边交通、商业、教育、医疗等配套完善或未来规划向好，优先选择高铁站或地铁站周边区域。”

“在项目精选方面，我们优选符合刚需与改善型需求的项目，关注其可快速去化、具备稳定现金流的特性。”杨华捷说：“利得金融的房地产金融业务为投资人甄选的产品，主要以精选住宅类项目为主，如‘利得金牛——利得房地产单一项目投资基金’、‘利得居——利得房地产组合投资基金’等 。

匠心十年，利得金融房地产业务屡获行业赞誉

凭借稳健的风控和卓越的募资管理能力，利得金融服务集团房地产金融业务多年来屡获行业赞誉。

2017年3月16日，利得金融服务集团，荣膺“2017中国房地产基金服务能力TOP10”大奖。该奖项由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家权威研究机构联合颁发，倡导“排除主观因素的影响，以客观数据为唯一依据，”，已成为评判行业地位的重要标准。

2017年11月1日，由《第一财经中国房地产金融》杂志主办的“发现变革力”2017金砖论坛中国年会在上海落下序幕，在这个跨房地产与金融领域的综合性行业盛会上，利得金融服务集团荣获“2017年度中国最具实力财富管理机构TOP20”大奖。

利得金融服务集团是中国成立时间最早，也是资产管理规模最大的财富管理机构之一，2018年，在利得金融成立10周年之际，坚定地踏上转型之路。

据介绍，通过深入的专业研究，利得金融资管团队在私募股权投资领域，已经于新能源、军民融合、大健康、TMT和节能环保等多个领域挖掘投资机遇，培育多个“独角兽”项目。在私募证券投资领域，利得金融已经建立以利得FE私募评价体系为支撑的利得旗舰FOF母基金，并为投资人提供股票多头、市场中性、量化策略等全类型知名基金产品。而在类固收领域，利得金融以精选房地产50强项目为主，积极拓展资产证券化业务，为私募基金投资人打造一站式精选资产配置服务平台。

利得金融董事长李兴春博士在接受采访时表示，“客户的需求是我们思考问题的出发点，也是我们发展的永恒动力。过去十年，利得集团深耕中国财富管理行业，完成了由财富管理向资产管理和金融+科技转型的布局，利得2.0时期，我们将坚定以资产管理为核心，财富管理和金融+科技双轮驱动，为优秀企业发展提供综合金融服务，为广大投资人提供综合资产配置服务，把握资产管理行业大转型的契机，成为行业的领先者。”

截至2018年一季度，利得集团拥有员工近千人，累计为超过30万高净值客户提供综合金融服务，以超过1500亿元的累计资产管理规模稳居行业第一梯队