均价17490元/㎡板桥最后一家万元盘即将加推！3盘今日公证摇号最低中签率仅8.6%

2017年08月23日 20:46:46
来源：凤凰房产南京站

原标题:均价17490元/㎡板桥最后一家万元盘即将加推！3盘今日公证摇号最低中签率仅8.6%

备受关注的板桥最后一家万元盘——明发浦泰梦幻家，今天终于新领了最后两栋7、9号楼销许，销许均价17490元/㎡。此外，今天又有3家楼盘公证摇号结果出炉，分别为溧水的碧桂园S1秦淮世家、万科城和六合的荣盛华府，其中万科城共有3148组买房人成功登记并获得摇号资格，中签率仅有8.6%。而在昨天（8月22日），有20幅商办用地亮相麒麟科创园，其中涵盖了部分价值潜力区域，吸引了30多家商办地产开发龙头企业的关注。

今日热点

1、板桥最后一家万元盘新领销许！销许均价17490元/㎡

2、最低中签率仅8.6%！今天又有3盘公证摇号结果出炉

3、20幅商办用地亮相麒麟科创园涵盖部分价值潜力区域

4、保持古朴风味燕子矶老镇将打造“慢生活”滨江小镇

5、全国第17家、南京首家山姆店今天正式开业

6、长江二桥开通17年来首次大修

看点

板桥最后一家万元盘新领销许！销许均价17490元/㎡

今天上午，备受关注的板桥明发浦泰梦幻家，终于新领了最后两栋7、9号楼销许，户型面积76、85、120㎡，共224套毛坯房源，均价17490元/㎡，预计将于近期加推。据悉，项目最近一次开盘还是在去年的11月6日，推出的是4、6号楼，面积76、85和120平米，销许均价17485元/㎡。这一次的销许房源价格与上一次开盘价基本持平。这也是板桥区域最后一批1字头房源。

此次明发浦泰梦幻家最后一批房源推出后，板桥区域内就仅剩蓝光公园1号还有房可售。蓝光公园1号后期仅剩洋房房源，面积133㎡起。

此外，石林大公园二期目前正在施工中，但开盘时间也还没有确切消息。并且，目前区域内仅有一个地块栖霞建设G10。该地块在2016年4月15日被栖霞建设拍得，总价21亿元，楼面价8882元/平米，规划用地性质也不是纯住宅用地，而是商住混合用地。就在7月26日，该项目有了新进度，栖霞建设G10地块在工地举行了开工仪式，项目案名也随之公布，定为星叶•欢乐城。开发商方面表示，项目整体今年不会上市，预计首开时间将在明年。

看点

最低中签率仅8.6%！今天又有3盘公证摇号结果出炉

溧水：碧桂园S1秦淮世家

今天（8月23日）上午8点30分，溧水公证处对碧桂园S1秦淮世家采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序。根据摇号公示显示，共有1227组买房人成功登记并获得摇号资格，此前碧桂园S1秦淮世家已领取汉赋苑1-10幢销许，为二期花园洋房，户型面积102-173㎡，销许均价11000元/㎡，拟交付时间2019年7月30日，共计882套精装房源，中签率72%。

据悉，项目于今天（8月23日）下午进行了开盘选房。

溧水：万科城

今天（8月23日）上午10点，溧水公证处对万科城同样采用电脑软件摇号的方式确定了选房顺序。根据摇号公示显示，共有3148组买房人成功登记并获得摇号资格，此前万科城已领取月桂苑01、02、03、05、06、08幢销许，小高层，户型面积95㎡、112㎡、144㎡，销许均价12500元/㎡，共计270套精装房，中签率仅有8.6%。

项目上一次开盘是在4月26日，推出的是梧桐苑小高层房源，销许均价10910元/㎡，有2979组客户参与摇号。此次推出的小高层房源销许价格相比上一次开盘价上涨了1590元/㎡。据悉，万科城将于明天（8月24日）开盘选房。

以下为1-400号摇号结果：

六合：荣盛华府

今天（8月23日）下午15点，南京公证处对六合荣盛华府采用电脑软件摇号的方式确定了选房顺序。根据摇号公示显示，共有373组买房人获得摇号资格（除去3组弃号）。日前，六合荣盛华府已领03、04、05号楼洋房销许，共计108套毛坯房源，户型面积为144-203㎡，销许均价14220.53元/㎡，拟交付时间2018年4月30日，中签率29%。

据悉，此批房源将于明天开盘。

看点

20幅商办用地亮相麒麟科创园涵盖部分价值潜力区域

昨天（8月22日），麒麟科技创新园举行商办用地推介会，吸引了30多家商办地产开发龙头企业参加。此次推介会主要针对20幅近1000亩地块的出让项目，涵盖了麒麟科创园颇具价值潜力的部分区域，园区将在这些土地上打造特点鲜明的高品质商办地产项目，未来可打造大型商业综合体和滨水特色商业。

参会嘉宾体验试乘了麒麟现代有轨电车一号线。目前一号线正在试运行，正式通车后将打通园区连通全城的动脉。麒麟科创园规划国土处处长张艇介绍，园区的供地重心正逐步转向商办地块，此次推介的20幅地块是园区内区位优势明显、具有较大开发价值和升值空间的优质地块，以商业和商办为主，并有部分科研及少量居住用地，对房企颇具诱惑力。

其中，滨水商业地块紧邻麒麟生态公园，明代古桥就在此处，拥有高品质生态景观，是一块优质低密度纯商业地块；300亩的7号地块为园区核心CBD地块，在园区麒麟生态公园以北，周边配套体育用地、文化设施用地等，规划中的地铁8号线和12号线的麒麟科技园站换乘枢纽就在地块内，商业价值潜力巨大；新市镇地块、S122以南地块周边人口集聚度高，地块建设大型商业综合体将弥补整个区域的商业不足。

麒麟科创园相关负责人介绍，未来，麒麟科技城将集聚中科院系统资源，落地一批科研平台、重大科技项目、中科系重点企业以及产业链下游企业，成为扬子江城市群中极具影响力的特色创新集群。现在，园区已与数个年销售额百亿级规模的大型行业龙头企业达成合作意向，入驻后每家企业的员工人数都达到上万人。依托科技城建设和优质企业入驻，预计到2030年，园区将形成超50万常住人口的居住规模。借助此次推介会，园区将打造一批麒麟标志性、全国有影响力建筑，进一步完善园区配套服务功能。

看点

保持古朴风味燕子矶老镇将打造“慢生活”滨江小镇

南京市规划局昨起就《燕子矶老镇城市设计》成果草案进行公众意见征询。复兴后的燕子矶老镇将保留其慢节奏，整体打造慢行空间，打造面山临水的滨江文化休闲旅游基地。

规划部门介绍，这次城市设计范围北临长江、南抵水塔山、西至和燕路、东至十里长沟，总面积覆盖18.48公顷区域范围。

从规划目标上看，这里将打造有历史感的滨江小镇。燕子矶老镇有价值的景点、建筑、街道、树木等将以点状形式保留下来，新的内容会以线状、面状形式建设起来，延续和传承历史文脉。未来的燕子矶老镇将完善交通、市政、公共服务设施来承载地区的发展，发展特色的商业、街区、餐饮、酒店等，成为观光旅游、休闲娱乐、商业配套服务的滨江地带，恢复老镇街道活力，重塑历史文化印记，打造别具一格的城市新标志。

从空间形态上看燕子矶老镇规划形成“两轴、一带、六片区”的结构。其中“两轴”是“老街商业轴、历史文化轴”；“一带”是指“生态水岸景观带”；“六片区”是“老街商业区、滨江公园区、特色生活区、中心商业区、休闲文化区、旅游配套区”。

未来，老街商业区紧邻燕子矶公园、永济寺等主要幕燕风景区，将结合现状餐饮建筑，加以完善区域功能，设置游客中心、老街客栈、特色餐饮等旅游配套设施，力求保持古朴民居的原汁原味。这里的特色生活区，将区别都市生活的模式，形成符合老镇文化气质的特色休憩区，建筑多为围合院落住宅，规划要求尽可能保留老镇原有的建筑肌理，并结合水岸、坦克山、区域中心节点等景观，打造传统民居体验的特色生活区。

小镇慢生活将让这里“远离”快节奏的主城：在交通流线的设计上，燕子矶老镇将整体打造步行空间。设计范围内临江路、黄山路为城市支路，和燕路为城市次干道，地块内部道路和商业服务需求可以通行车辆外，其余道路均为步行道路。在慢行流线上，在老镇的范围内，除了博物馆精品酒店以外的区域均为步行区域，历史轴线与商业街轴线串联形成主要的慢行路线。坦克山上设置主要的公园游线，连接主要广场以及商业空间。沿水岸设置贯通的步行线路，并与商业步行流线以及公园游线相衔接。临江路北侧以及与和燕路交叉口、和燕路北部端头，将设置3个集中的地面公共停车场，可提供地面停车位，未来的地下停车设施也将配设齐全。

看点

全国第17家、南京首家山姆店今天正式开业

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