淄博物业服务收费管理标准延期 至2018年12月31日

原标题：淄博物业服务收费管理标准延期 至2018年12月31日

今日，记者从淄博市物价局获悉，为使物业监管不出现时效性监管缺失，淄博市决定延长原有的物业服务收费管理办法，有效期延长至2018年12月31日，提醒各小区居民注意。

淄博市物价局日前下发了《关于延长淄价字﹝2013﹞33号、﹝2013﹞34号文件有效期的通知》。2013年出台的《淄博市住宅物业服务收费管理实施办法》、《关于公布我市普通住宅前期物业服务收费基准价等有关问题的通知》有效期截止到2016年12月31日，由于多方面原因，新的物业服务收费管理办法一直没有出台。

据了解， 按照省局《山东省住宅物业服务收费管理办法》(鲁价综发﹝2011﹞185)等有关文件精神，市物价局于2013年会同市房产管理局共同下发了《淄博市住宅物业服务收费管理实施办法》，由于《山东省住宅物业服务收费管理办法》(鲁价综发﹝2011﹞185号)的有效期限5年，有效期截止到2016年12月31日。我市收费办法规定从2013年5月1日起执行，有效期截止到2016年12月31日。

在原有的《办法》中，物业服务收费基准价格最低档次提高了0.1元/建筑平方米?月。《办法》中的收费标准依据山东省相关规定，针对群众投诉的物业收费热点、难点问题，明确了实行政府指导价管理的收费项目、街道办事处及镇人民政府在物业管理工作中的责任、新建小区物业服务等级认定程序、物业服务费缴纳起始时间界定以及调整收费标准的程序等内容。

物业服务收费管理办法实施以后，对于规范物业收费行为，维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益，促进淄博市物业服务管理水平提高起到了积极的作用。但随着时间节点的临近，且由于多方面的原因，新的物业服务收费管理办法一直没有出台。

鉴于上述情况，为了使物业监管不出现时效性监管缺失，根据《山东省物价局、住房和城乡建设厅关于延长鲁价综发﹝2011﹞185号文件有效期的通知》精神。结合我市实际，决定延长《淄博市住宅物业服务收费管理实施办法》《关于公布我市普通住宅前期物业服务收费基准价等有关问题的通知》两个文件的有效期至2018年12月31日，期间如省出台新的管理办法，我市将及时执行新政策规定。