前十一个月东营区房地产投资额增速5.1%

原标题：前十一个月东营区房地产投资额增速5.1%

本报12月28日讯(记者　孙川)　12月28日,东营区统计局发布2016年1-11月统计月报。月报显示,1-11月份,东营区房地产完成投资51亿元,增速为5.1%。房地产的投资情况往往能反映出房地产的发展情况,从这一数据不难看出,今年前十一个月,东营区楼市发展势头较好。

据前十一个月东营区统计月报显示,1-11月份,房地产完成投资51亿元,增速为5.1%,其中住宅项目完成投资43.5亿元,同比增长8.5%。不仅投资增速迅猛,东营区前十一个月期房的销售面积增速也保持迅猛势头,1-11月,东营区期房住宅销售面积439339平方米,同比增长18.7%。

但是,东营区的房地产发展也存在一些问题。前十一个月的数据显示,东营区房地产投资完成额除住宅增速上涨外,办公楼、商业营业用房等投资增速都有所下降,商业营业用房的投资增速下降幅度达到了31.8%。前十一个月,东营区的现房住宅销售也并不理想,1-11月份,东营区现房住宅完成销售额25698平方米,增速降低70.5%。

房地产行业投资情况很大程度上影响着固定资产投资情况,1-11月,东营区完成固定资产投资457.3亿元,同比下降14.5%。从投资产业结构来看,第一产业完成投资17.4亿元,同比下降13.0%,第二产业完成投资111亿元,同比下降46.9%,第三产业完成投资328.9亿元,同比增长7.5%。房地产完成投资50.9亿元,同比增长5.1%。

分析今年前十一个月的房地产投资统计数据可以看出,东营区楼市保持了平稳的发展势头,2016年,有不少楼市利好政策出台,提振了市民购房的信心。除了刚需购房者的购房热情不断加大,随着政策发力,农民进城购房的积极性也开始提高,转化成市民,促进了房地产市场的发展。

前三季度,东营区生产总值(GDP)构成图

第一产业　135158万元　3.7%

第三产业　2113513万元　59.0%

第二产业　1335942万元　37.3%

前三季度,东营区社会消费品零售额构成图

餐饮　127512万元　4.8%

批发　217978万元　8.2%

零售　2278088万元　86.0%

住宿　26274万元　1.0%

前十一个月,东营区固定资产投资构成图

第二产业　111.0亿元　24.3%

第一产业　17.4亿元　3.8%

第三产业　328.9亿元　71.9%