土拍前夜济南放地1232亩 大部位于东城 地块位置详情

原标题：土拍前夜济南放地1232亩 大部位于东城 地块位置详情

本报10月28日讯（记者 蒋龙龙）28日，济南国土资源局一次性挂牌出让13宗建设用地的使用权，共1232亩土地，位于八里桥、唐冶、孙村和新东站等片区。由于10月31日，济南市将对彩石、南北康等片区1449亩的土地进行拍卖。在土拍前夜，济南市再次大规模放地，将给31日的土地拍卖降温。

记者看到挂牌出让的13宗地中，唐冶片区的5宗地均位于飞跃大道南北两侧，其中2个地块面积都超过了10万方。从位置上来看，其中飞跃大道以南4宗，在鲁能泰山7号小区北侧，共388亩。世纪大道以北1宗，是商业商务用地。

新东站片区的3宗地均位于历城区工业北路75号，从范围上来说属于新东站片区。孙村片区的3宗地均位于彩虹湖附近，其中居住用地占了两宗，地上最大容积率分别为1.8和1.2，预计未来将建一些高层住宅，同时也会建设一些高端改善产品。这是近两年来孙村片区首次供应土地。

八里桥片区的2宗地位于槐荫区张庄路以南八里桥廉租房项目西侧，两宗地上建设的或为槐荫区棚改项目，其上所建设的一部分住宅将作为安置房。

由于10月31日，济南市将对彩石、南北康、高新等片区1449亩的土地进行拍卖。据相关业内人是分析，在土拍前夜，济南市再次大规模放地，意图已经很明显，“济南市将持续加大土地供应，缓解供不应求的状态。”这将明显给31日的土地拍卖降温。

而且此次挂牌的13宗土地中，东部的唐冶、孙村、新东站等片区就占了11宗，供应面积76.58万平方米，约1149亩。

今年前10个月，唐冶片区、新东站等片区楼市房价大幅上涨的直接原因就是房源的供不应求。这些土地，再加上区域内近几个月里竞拍成交的土地这些拍卖的土地在明年内都可形成开盘，形成新的房源供应，缓解东城目前楼市供不应求的状态。