止跌猛增 上周青岛新房成交同比增六成 二手房翻倍

原标题：止跌猛增 上周青岛新房成交同比增六成 二手房翻倍

在中秋假期楼市成交量短暂下滑之后，上周岛城楼市止跌猛增。19日至25日，岛城新房成交量同比上涨了六成多，二手房网签量更是同比翻倍。

新房方面，据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（19日-25日）青岛市新房成交5042套，环比上涨56.58%，同比上涨64.07%；成交面积53.9万平方米，环比上涨56.41%，同比上涨73.91%；其中商品住宅共计成交4763套，环比上涨55.55%，同比上涨67.18%；成交面积51.27万平方米，环比上涨55.5%，同比上涨77.13%。新房成交均价为9785元/平方米，环比下降5.6%。从各区域看，上周青西新区以1466套的成交量排名各区市成交量榜首；城阳区位列第二；胶州市以位居第三。

二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1790套，环比上涨43.78%，增加545套；比去年同期（879套）增加911套，同比增长103.64%；总签约面积为156368.84平米，环比增长40.87%。房天下数据研究中心统计数据显示，上周二手房住宅周挂牌均价14932元/平方米，环比上涨1.03%，每平米上涨152元。其中，各区二手房住宅周挂牌均价均上涨，崂山区挂牌均价环比上涨幅度最大。上周的工作日每天二手房网签量均超过300套。截止到9月25日，9月网签量5001套。

继中秋假期楼市周网签量短暂下滑后，上周青岛楼市强势回归，二手房网签1790套，是4月以来周网签量新高。分析师认为，由于部分一二线城市房价上涨明显，多地吹出“限购风”，目前青岛楼市暂时未有调整，多数银行的房贷政策未出现变化，针对首套房提供最低8.5折利率优惠仍为主流。在房价节节升高的状态下，购房者普遍担心，如果现在不及时出手，不仅会错过优惠的房贷利率，还可能会要为以后的高房价付出更多的钱，这些都对青岛楼市有一定的刺激作用。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 吕璐