对话爱屋吉屋CEO黎勇劲：苦炼“内功” 创新视频看房新模式

原标题：对话爱屋吉屋CEO黎勇劲：苦炼“内功” 创新视频看房新模式

人民网上海9月22日电（葛俊俊） “混迹”于社区，与广场舞大妈们“打成一片”，爱屋吉屋房产中介近期来一些“不务正业”的举措，让人有些捉摸不透。

近日，“108位媒体人对话魔都创业大咖”活动走进爱屋吉屋，对话CEO黎勇劲，深挖爱屋吉屋背后的创业故事、盈利模式及战略目标等，还原一个真实的爱屋吉屋。

爱屋吉屋CEO黎勇劲

视频看房，360度展现真实房源

2014年3月，互联网房产中介公司——爱屋吉屋在上海成立，同年8月爱屋吉屋APP上线。当月，爱屋吉屋在上海正式推出租房业务，对租房人实行免佣金政策，迅速抢占了上海租房市场。

短短两年多的时光，爱屋吉屋成功跻身京沪中介市场的第一阵营，也悄然改变了两地的房地产中介产业格局。

爱屋吉屋CEO黎勇劲与联合创始人邓薇

固定化的运营模式改造空间有限，黎勇劲在创业之初就一直在考虑一个问题：怎样才能提供更高效的服务，让客户得到实惠，也让从业者盆满钵盈。“想法是可行的，简单来说，就是通过互联网技术，对整个中介行业每个环节的流程重新改造。”

“买家、卖家、中介”也就是业内常说的房源、客源、人员三套体系。爱屋吉屋在每个体系内都投入了大量的精力，通过互联网技术、不同的管理制度及全新的流程将每个环节改善到最好。

“我们开发了视频看房等产品，利用视频软件，甚至最先进的3DVR视频设备，360度无死角如实详尽的将真房源展现给客户，让客户有更好的体验。”黎勇劲希望，通过流程重新改造，提供高效率的服务来应对房地产下行周期到来时的压力。

苦练“内功”，让客户得实惠

“爱屋吉屋上海房源实看率约为65%到70%，这个水平在业内而言较好。但我们在想能不能将所有房源的实看率做到80%以上，这应该就是要看‘内功’。”黎勇劲表示，在行内要把效率提高，就需要将内功做“实”，一步一印。

而广场舞与社区活动正是爱屋吉屋“修炼”内功的一部分，也是今年的一大创新举措。据相关负责人表述：“虽然看上去有些不务正业，但与我们创业之初的理念是息息相关的。”

“每一个社区都有‘区长’，下设片长等层级，每个社区都会定期举办各种活动。”在黎勇劲看来，一个社区能够欢乐，与每个人的状态是息息相关的。迄今为止，爱屋吉屋在上海已组织大小活动1000余场，每次活动都能感受到社区阿姨愉悦欢快的心情。

另外，爱屋吉屋进行了媒体创新，创办了与房产相关的短视频节目《财产说》，每一期紧跟房产热点，讲解一个与房产相关的小知识。

“《财产说》真正以自媒体的形式站在老百姓的立场讲解买房卖房的基本常识，包括买房卖房中可能会遇到的‘坑’。”短视频在用户群体中反响热烈，个别热点话题点击量创新高，为爱屋吉屋的业务发展注入了新的活力。