售楼人员为卖房 怂恿买家办假证

原标题：售楼人员为卖房 怂恿买家办假证

↑涉事的天源花园楼盘

→黎女士交的2万元定金被拒绝退还

文/图 羊城晚报记者 宋王群

深圳一市民黎女士向羊城晚报记者反映称，自己在惠州大亚湾天源花园楼盘销售人员的怂恿下，准备通过办假证向银行申请按揭贷款，并向开发商交了2万元购房定金。可该荒唐做法遭到黎女士丈夫的强烈反对。开发商一口咬定黎女士是自愿交的定金，拒绝退还。黎女士的2万元购房定金也因此打了水漂。目前，大亚湾房产管理局已介入调查此事。

交了2万定金

卖方拒绝退还

黎女士介绍，天源花园于10月12日开盘。10月18日，她和朋友前往该小区看房，看中了该小区1栋的一套80平方米的房子，总价36.6万元。“虽然房子我很喜欢，但毕竟我老公没有一同前来看房，所以我向售楼小姐表示需要回家征求我老公的意见。可没想到，售楼小姐叫我办个假离婚证，就可以拿去银行办理按揭。”黎女士说，对方言之凿凿，她心动了。

“对方要我交2万元的购房定金，才能签订认购协议书。可当时我身上只带了5000元。对方马上表示可以借给我15000元。就这样，我支付了2万元购房定金，与大亚湾宏胜房地产开发有限公司签订了认购协议书。”黎女士说，回到深圳后，她将1.5万元还给了对方。对方在电话中答应为黎女士办理假离婚证、假未再婚证明、假户口簿，以及假的银行流水号等，四个假证共需要费用600元。

“我知道此事瞒不住我老公，于是还是跟我老公说了。可他说我这事太荒唐，不愿拿出钱来付首付款。没有首付款我这房子也买不成。”黎女士说，由于其丈夫的强烈反对，她只得向开发商要回2万元定金，但后者拒绝退还。

售楼人员声称

可协助办假证

4日下午，记者以购房者身份来到大亚湾天源花园楼盘暗访。刚走入售楼处，两名售楼人员便热情地接待了记者。当记者以购房需征得妻子同意方才可以确定时，售楼人员再次抛出了办假离婚证的说辞，并声称可以帮记者去找“专业人士”办理。

“银行为客户办理按揭贷款时，对客户所提供的证件都是抽查，假离婚证通常都不会被发现，所以按揭都能顺利办下来。如此一来，即使你已经结婚，不用结婚证，也不必征得老婆同意，就可以顺利办下银行按揭贷款。”售楼人员介绍，还有一种方法，就是向开发商贷款，利息为万分之五。

记者随后向该楼盘售楼处一名自称负责人的男子亮明了身份，希望对方就怂恿客户办假证一事作出回应。该负责人表示，该楼盘有多个代理公司在负责卖房，如果有售楼人员给购房者办假证的话，公司会对具体人员作出处罚，并建议记者将销售人员怂恿购房者办假证一事，向房管部门反映。

（报料人：邓先生 三等奖100元）

房管局：

骗取银行贷款

查实将予处罚

大亚湾房产管理局一名负责人告诉记者，怂恿购房者办假离婚证，其目的就是要骗取银行按揭贷款，这是一种明显的违规违法行为，该局已经接到了天源花园销售人员怂恿购房者办假离婚证的投诉，并正在展开调查。一旦查实，将进行处罚，而且办假证是违法行为，将交由公安部门处理。